Agendawijzer
Aanpassingen in de huisvestingsregels
Raadsnummer: 25024
Geschreven op: 23-01-2025 | Laatst bewerkt op: 22-05-2025 | Status onderwerp: in behandeling
Een evenwichtige, rechtvaardige verdeling
Waar gaat het over?
De Huisvestingswet maakt het mogelijk om bij schaarste aan woonruimte een huisvestingsverordening vast te stellen. Een gemeente kan op die manier sturen in de verdeling van de beschikbare woningen. Ook Almere maakt gebruik van die wettelijke mogelijkheid en heeft eerder al regels opgesteld om de schaarse woningvoorraad te beschermen en toe te wijzen. Om de regels te actualiseren heeft het college College = college van B&W de raad een voorstel gestuurd. Met name het grote tekort aan sociale huurwoningen maakt de vraag wat een evenwichtige en rechtvaardige verdeling is, steeds belangrijker.
Waarom praat de raad hierover?
In juni 2023 is de verordening die in Almere van kracht is door de raad verlengd, zodat deze geldig blijft. In de tussentijd heeft het college een nieuwe verordening voorbereidt. Er zijn in die nieuwe Huisvestingsverordening Almere 2024 een aantal inhoudelijke wijzigingen aangebracht. Het college vraagt de raad om met die aanpassingen in te stemmen. In de nieuwe verordening zoals deze nu voorligt, is opgenomen dat 30% van de nieuwbouwwoningen beschikbaar wordt gesteld voor woningzoekenden met een urgentieverklaring. Er is bijvoorbeeld ook een regel toegevoegd dat het niet mogelijk is een sociale huurwoning te huren als de huurder een koopwoning bezit.
Het college kondigt verder aan om in de zomer van 2025 met een meerjarenplan woonruimteverdeling te komen. De juridische vertaling hiervan volgt in een eerste wijzigingsverordening.
U vindt de stukken in onze documentwijzer:
https://documentwijzer.raadvanalmere.nl/app/search?q=25024
Eerdere berichten
Hieronder vindt u berichten uit de historie van dit onderwerp.
Een huisvestingsverordening is bedoeld om schaarse woningen op een eerlijke manier te verdelen. Maar hoe verdeel je 'eerlijk'? Op 15 mei 2025 werd het onderwerp voor het eerst besproken.
Er waren twee insprekers. De eerste inspreker woont in een erkende woongroep, maar WoningNet maakt geen onderscheid. De inspreker vroeg de raad om de regels voor coöptatie (toewijzing van woningen in handen van een organisatie of groep) te verruimen en specifieke groepen of organisaties een duidelijke status te geven in de verordening.
De tweede inspreker deelde zijn persoonlijke verhaal. Hij dreigt binnen korte termijn dakloos te worden. Hij valt buiten de regelingen voor tijdelijke woningverhuurders.
De portefeuillehouder liet weten te gaan praten met de woningcorporatie om te zoeken naar een oplossing voor de vier huurders van het wooncomplex.
Omdat er te weinig tijd was om alles te bespreken, wordt het onderwerp binnenkort weer op de agenda gezet.
Wie kan ik hierover spreken?
Klik hier de portefeuillecategorie aan waar u interesse in heeft. U krijgt dan een overzicht van raadsleden en fractieassistenten die voor die portefeuille woordvoerder zijn.
