Aanpassingen in de huisvestingsregels

Een evenwichtige, rechtvaardige verdeling

Waar gaat het over?

De Huisvestingswet maakt het mogelijk om bij schaarste aan woonruimte een huisvestingsverordening vast te stellen. Een gemeente kan op die manier sturen in de verdeling van de beschikbare woningen. Ook Almere maakt gebruik van die wettelijke mogelijkheid en heeft eerder al regels opgesteld om de schaarse woningvoorraad te beschermen en toe te wijzen. Om de regels te actualiseren heeft het college College = college van B&W de raad een voorstel gestuurd. Met name het grote tekort aan sociale huurwoningen maakt de vraag wat een evenwichtige en rechtvaardige verdeling is, steeds belangrijker.

Waarom praat de raad hierover?

In juni 2023 is de verordening die in Almere van kracht is door de raad verlengd, zodat deze geldig blijft. In de tussentijd heeft het college een nieuwe verordening voorbereidt. Er zijn in die nieuwe Huisvestingsverordening Almere 2024 een aantal inhoudelijke wijzigingen aangebracht. Het college vraagt de raad om met die aanpassingen in te stemmen. In de nieuwe verordening zoals deze nu voorligt, is opgenomen dat 30% van de nieuwbouwwoningen beschikbaar wordt gesteld voor woningzoekenden met een urgentieverklaring. Er is bijvoorbeeld ook een regel toegevoegd dat het niet mogelijk is een sociale huurwoning te huren als de huurder een koopwoning bezit.

Het college kondigt verder aan om in de zomer van 2025 met een meerjarenplan woonruimteverdeling te komen. De juridische vertaling hiervan volgt in een eerste wijzigingsverordening.

U vindt de stukken in onze documentwijzer:

https://documentwijzer.raadvanalmere.nl/app/search?q=25024