Dit voorstel gaat over de vaststelling van een wijziging van het omgevingsplan met de Tijdelijke Alternatieve Maatregel voor Nobelhorst fase 5, specifiek voor drie bouwvelden aan de westzijde van het plangebied. Met dit TAM?omgevingsplan worden woningen en voorzieningen juridisch mogelijk gemaakt, zodat de ontwikkeling kan doorlopen terwijl de nieuwe technische standaarden onder de Omgevingswet nog niet volledig kunnen worden toegepast. In deze drie bouwvelden gaat het om circa 580 woningen waarvan ruim 200 sociaal, aangevuld met onderwijsvoorzieningen van 4.800 m² bvo, een woonzorgvoorziening en beschermd wonen van 2.700 m² bvo, en een buurtkamer van 500 m² bvo. Het ontwerp heeft ter inzage gelegen en er zijn zienswijzen ontvangen en beoordeeld. De stikstofberekening is geactualiseerd met AERIUS 2025 en laat geen toename van depositie zien.

De raad bespreekt dit omdat er een besluit gevraagd wordt om de Nota van beantwoording vast te stellen, de zienswijzen ontvankelijk te verklaren en het TAM?omgevingsplan voor Nobelhorst fase 5 gewijzigd vast te stellen. Daarbij is onder meer geregeld dat beschermd wonen alleen met omgevingsvergunning is toegestaan en dat beschermd wonen plus wordt uitgesloten, naar aanleiding van een zienswijze. Met vaststelling kan de woningbouw en de bijbehorende voorzieningen in deze deelgebieden tijdig worden gerealiseerd; uitstel zou betekenen dat opnieuw een procedure volgens de nieuwe standaarden nodig is, met aanzienlijke vertraging tot gevolg.

---

Eerdere berichten

Hieronder vindt u berichten uit de historie van dit onderwerp.

Het onderwerp ligt op de wegingstafel van 15 januari 2026

09-01-2026