Agendawijzer
Woningbouw en nieuwe projecten in het slop?
Raadsnummer: 24290
Geschreven op: 12-12-2024 | Laatst bewerkt op: 28-02-2025 | Status onderwerp: in behandeling
Duidelijke regels voor ontwikkelaars
Waar gaat het over?
Almere staat voor een flinke woningbouwopgave. De gemeente bouwt weliswaar zelf geen woningen, maar is wel de aangewezen partij om kaders aan te reiken waarbinnen woningcorporaties, projectontwikkelaars en particulieren hun woningbouwplannen kunnen uitvoeren. Een raadslid constateert dat er op dit moment op allerlei plekken in de stad projecten geen doorgang vinden of voor onbepaalde tijd stilstaan. En in hoeverre is er sprake van een stapeling van lokale (beleids)regels? Het risico kan zijn dat het voor ontwikkelaars mogelijk te ingewikkeld wordt om in Almere hun plan te realiseren.
Waarom praat de raad hierover?
Een raadslid wil met het college en met raadsleden in gesprek over welke belemmeringen en mogelijkheden zij zien voor versnelling van de woningbouw in verschillende delen van de stad. Wat heeft het college daarnaast gedaan met adviezen over hoe in Almere gronduitgifte plaatsvindt? De indiener van het voorstel dringt er onder meer op aan om als gemeente meer duidelijkheid te scheppen over regels en eisen die gelden. Van projectontwikkelaars komen signalen dat het voor hen niet altijd duidelijk is aan welke criteria een woningbouwinitiatief moet voldoen en wat er van hen wordt verwacht om het eventueel alsnog passend te maken.
U vindt de stukken in onze documentwijzer:
https://documentwijzer.raadvanalmere.nl/app/search?q=woningbouwopgave
Eerdere berichten
Hieronder vindt u berichten uit de historie van dit onderwerp.
Op donderdag 6 maart werd er gesproken over woningbouwprojecten en transformaties. Er moeten meer duidelijke kaders komen en bestendiger beleid om de publiek-private samenwerking te bevorderen. Misschien kan er meer wordeng estuurd op tenders en grondverwerving?
De aanbevelingen uit het AKRO-rapport zijn goed zijn meegenomen in het grondbeleid. Er is ook meer aandacht voor transparantie bij tenders en marktconsultatie voor de middenhuurverordening.
Raadsleden zien ook een rol bij kleinschalige initiatieven. Als de raad eerder wensen kenbaar maakt kan vertraging worden voorkomen.
Er wordt ook gepleit voor eenduidige vergunningverlening. De portefeuillehouder wordt verzocht een werkbezoek te organiseren aan relevante afdelingen in het stadhuis.
Wie kan ik hierover spreken?
Klik hier de portefeuillecategorie aan waar u interesse in heeft. U krijgt dan een overzicht van raadsleden en fractieassistenten die voor die portefeuille woordvoerder zijn.
