Agendawijzer
Woningbouw en nieuwe projecten in het slop?
Raadsnummer: 24290
Geschreven op: 12-12-2024 | Laatst bewerkt op: 28-02-2025 | Status onderwerp: in behandeling
Duidelijke regels voor ontwikkelaars
Waar gaat het over?
Almere staat voor een flinke woningbouwopgave. De gemeente bouwt weliswaar zelf geen woningen, maar is wel de aangewezen partij om kaders aan te reiken waarbinnen woningcorporaties, projectontwikkelaars en particulieren hun woningbouwplannen kunnen uitvoeren. Een raadslid constateert dat er op dit moment op allerlei plekken in de stad projecten geen doorgang vinden of voor onbepaalde tijd stilstaan. En in hoeverre is er sprake van een stapeling van lokale (beleids)regels? Het risico kan zijn dat het voor ontwikkelaars mogelijk te ingewikkeld wordt om in Almere hun plan te realiseren.
Waarom praat de raad hierover?
Een raadslid wil met het college en met raadsleden in gesprek over welke belemmeringen en mogelijkheden zij zien voor versnelling van de woningbouw in verschillende delen van de stad. Wat heeft het college daarnaast gedaan met adviezen over hoe in Almere gronduitgifte plaatsvindt? De indiener van het voorstel dringt er onder meer op aan om als gemeente meer duidelijkheid te scheppen over regels en eisen die gelden. Van projectontwikkelaars komen signalen dat het voor hen niet altijd duidelijk is aan welke criteria een woningbouwinitiatief moet voldoen en wat er van hen wordt verwacht om het eventueel alsnog passend te maken.
U vindt de stukken in onze documentwijzer:
https://documentwijzer.raadvanalmere.nl/app/search?q=woningbouwopgave
Eerdere berichten
Hieronder vindt u berichten uit de historie van dit onderwerp.
De indiener benadrukte het belang van een versneld vergunningverleningsproces voor ondernemers. Op landelijk niveau spelen vergelijkbare problemen, met name in de bouwsector. Vertragingen bij het toekennen van vergunningen vormen een belemmering. Voor het wijzigen van bestemmingsplannen zijn er geen wettelijke termijnen. Dit zorgt voor lange verwerkingstijden.
Aan de portefeuillehouder is gevraagd een brief te sturen met een overzicht van mogelijkheden om het vergunningverleningsproces te versnellen. Is ook al gebruik is gemaakt van de mogelijkheden die het Rijk biedt om vergunningsaanvragen sneller af te handelen?
Het versnellen van woningbouw vraagt niet alleen om investeringen in sociale huur, maar in de gehele woningmarkt.
De VVD kondigt twee moties aan.
Volgende week wordt het onderwerp verder besproken.
Wie kan ik hierover spreken?
Klik hier de portefeuillecategorie aan waar u interesse in heeft. U krijgt dan een overzicht van raadsleden en fractieassistenten die voor die portefeuille woordvoerder zijn.
